Строительство дач
Отделочные работы
Песок карьерный мытый
Щебень известняковый
Гранитный щебень
Коттеджные поселки
Ландшафтное проектирование
Архитектурное проектирование
Проектирование канализации
Реконстукция зданий

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Оформление документов на земельный участок — заявление, копии, акты

Копия решения исполкома о выделении земельного участка выдается застройщику. Застройщик вносит в банк денежную сумму за работу по отводу земельного участка и составлению его плана. Копию решения исполкома и квитанцию об оплате застройщик передает главному архитектору города или отделу коммунального хозяйства (где нет глазного архитектора) для отвода земельного участка в натуре.

Управление городского архитектора, а где нет его – коммунальный отдел изготовляют план отводимого и передаваемого застройщику земельного участка с нанесением на нем мест расположения всех построек. Земельный участок в натуре отводится в присутствии застройщика и оформляется актом.

В акте на передачу земельного участка в бессрочное пользование указывается, что данный участок передан в натуре, что застройщик обязан в указанный срок заключить договор с коммунальным отделом на право пользования земельным участком для строительства жилого дома на правах личной собственности. К акту прилагается план участка с указанием границ. Акт составляется в 2 экземплярах: один остается в коммунальном отделе, второй вручается застройщику.

На основании уже оформленных документов застройщик должен заключить договор с коммунальным отделом местного Совета (типовой договор см. в приложении). В договоре указываются обязанности застройщика, сроки и порядок строительства жилого дома и других сооружений, требования по благоустройству и эксплуатации участка (тротуары, уборка территории и т. п.).

К договору прилагаются решение исполкома об отводе земельного участка, акт об отводе участка в натуре с планом участка и утвержденный проект дома. Договор регистрируется в нотариальной конторе.

Зарегистрированный договор представляется в городе инспекции архитектурно-строительного контроля, а где его нет – коммунальному отделу исполкома, которые выдают разрешение на право строительства дома. Только получив разрешение, можно приступить к строительству дома.

Поиск