Строительство дач
Отделочные работы
Песок карьерный мытый
Щебень известняковый
Гранитный щебень
Коттеджные поселки
Ландшафтное проектирование
Архитектурное проектирование
Проектирование канализации
Реконстукция зданий

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Планировки 2 х комнатных квартир


Планировка двухкомнатной квартиры - готовые схемы и планы с размерами

Немалая часть домов были построены ещё в советское время, поэтому на сегодняшний день не слишком рациональная планировка двухкомнатных квартир является достаточно острой проблемой. Конечно, в современных зданиях планировка создаётся более функциональной, но ситуации, когда застройщики между собственной выгодой и удобством будущих жильцов выбирают первый вариант, по-прежнему, не редки.

Большая часть квартир в домах бизнес- и элит-класса идут без перегородок, то есть обладают так называемой «свободной» планировкой. В домах типовых серий, как правило, на продажу выставляются квартиры с готовой планировкой, а в некоторых случаях – с готовой отделкой.

Двухкомнатная квартира со свободной планировкой

Для получения свидетельства о собственности, в соответствии с российским законодательством, в БТИ необходимо предоставить план (планировка, которая была задана непосредственно самим застройщиком).

 

Пример свободной планировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев на полу в виде кирпичной дорожки выкладывают план квартиры, который утверждается БТИ. Покупатель, на своё усмотрение, может придерживаться этого плана или изменить планировку (что, естественно, должно быть узаконено в БТИ). Как правило, основная часть людей отдают предпочтение второму варианту, а иногда даже делают перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, что вызвано рядом определённых причин.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме

Основные проблемы, которые связаны с планировкой двухкомнатных квартир, возникают из-за окон. Нередко в процессе проектирования красивых зданий из-за некоторых архитектурных излишеств могут образоваться так называемые «глубокие» или «слепые» квартиры. Из-за отсутствия окон в них крайне трудно обустроить нужное количество спален, гостиных и других помещений, которым требуется освещение. Эта проблема возникает, в основном, исключительно по вине застройщика, желающего получить квартиры с большим метражом, но практически нефункциональные.

Такие ситуации, к сожалению, не редко встречаются даже в домах элитного класса. Встречаются такие варианты, когда площадь квартиры составляет порядка 100-200 кв. м, количеством около от 1 до 3, а также такой планировкой, которая не поддаётся практически никаким изменениям.

Кроме этого, довольно-таки неудачным вариантом можно считать планировку коридорного типа, при которой длинные узкие проходы ведут из одного помещения в другое.  Также в планировках квартир в панельных домах часто встречаются комнаты-пеналы вытянутой формы, которые не слишком-то удобны в своей эксплуатации.

Планировка небольшой двухкомнатной брежневки

Другой не менее распространённой ошибкой является недостаточное внимание к дополнительным помещениям в квартире. На практике, наличие прихожей и просторной кухни для удобного проживания куда более важно, чем несколько «пустых» лишних квадратных метров. При этом число балконов и лоджий должно соответствовать  количеству комнат. Иной раз бывают такие ситуации, когда трёхкомнатные квартиры, расположенные на первом этаже, идут без балконов, а однокомнатные, в свою очередь, располагающиеся выше, обладают сразу несколькими балконами или лоджиями.

Типовая планировка двухкомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

План небольшой 2-комнатной квартиры малосемейки

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Вернуться к оглавлению

 Достоинства современных планировок квартир

Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей. Поэтому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за пределы кухни, большим количеством санузлов и подсобных помещений, а также просторным балконом или лоджией.

Пример современной планировки 2-комнатной квартиры

Кроме этого, всё более популярным становится наличие прачечных и гардеробных не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие застройщики предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу же сменить внутреннее пространство, после чего получить первичные документы на жильё с новой планировкой.

Вернуться к оглавлению

Оптимальная планировка двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры 70 кв. м
  • Площадь квартиры (как правило, порядка 70 кв. м) должна быть соразмерна числу комнат.
  • Площадь коридоров, холлов, чуланов и других подсобных помещений не должна превышать 20% от общей площади квартиры.
  • Площадь кухни должна составлять порядка 10-12 кв. м;
  • Прямые углы должны быть максимально приближены к квадрату;
  • Наличие в комнате или кухне есть эркер;
  • Высота потолков должна составлять около 2,8 метров;
  • В квартире обязательно должны присутствовать подсобные помещения;
  • Окна помещений должны выходить на несколько сторон;
  • Обязательно должны быть предусмотрены балконы и лоджии средних размеров;
  • Количество санузлов должно соответствовать количеству спален.
Вернуться к оглавлению

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м. Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Пример оборудования небольшого кабинета для работы после перепланировки 2-комнатной квартиры

Другим вариантом перепланировки, который позволяет выиграть несколько дополнительных квадратных метров, является объединение санузла. При проведении этих работ помните о том, что любое действие, сопровождающееся переносом туалета и ванной, должно сопровождаться нанесением гидроизоляционных покрытий, что будет задерживать распространение влажного воздуха и влаги за пределы квартиры.

Третьим вариантом перепланировки двухкомнатной  квартиры является включение в жилое пространство лоджии, что сопровождается выполнением серьёзных работ по сносу стены, разделяющей лоджию и комнату.

20 интересных планов апартаментов с 2 спальнями

При проектировании дома или любой другой структуры важен план этажа. Расположение может сказать, как область может использоваться или может ли она быть функциональной и подходящей для тех, кто живет в ней.

Вам повезло, если вы начинаете с нуля, потому что вы все еще можете выбрать вид макета, который вы хотите.

Но если нет, просто посмотрите на существующие дома или квартиры, которые имеют планировку, которая позволит вам чувствовать себя комфортно, когда вы живете в нем.

Сегодня мы покажем вам план квартир с двумя спальнями. Планы как это идеально подходят для четырех человек или для небольшой семьи.

Есть также общие квартиры, которые являются общими для студентов или молодых пар. Давайте посмотрим на планы квартир ниже.

1.

Джермей Гамелин

Современная квартира с чистыми линиями и большим количеством естественного света. Совершенно аккуратно!

2.

Гильермина

Внутренний дворик имеет уникальную форму, доступ к которой можно получить из обеих спален.

3.

Лоренцо Диксон

Что я заметил в этой квартире, так это отделка пола, определяющая пространство.

Прекрасная соблазнительная граница в гостиной и столовой хорошая.

4.

Springs Apartments

В этой квартире две большие спальни со своими шкафами.

Гостиная находится в центре спальни.

5.

Аренда Кафе

Компактный дизайн, яркий и легкий, с большим количеством естественного света.Кухня небольшая, но хорошо спроектированная.

6.

HM Designs

Эта квартира имеет легкий открытый поток из-за планировки.

Все спальни расположены на противоположных сторонах с собственными ванными комнатами.

7.

Джермей Гамелин

Подходит для молодых пар, в этом прекрасном сочетании зелени и пурпура с современным дизайном.

8.

Springs Apartments

У этого есть выбор второго этажа.В верхней части находится небольшая кухня, гостиная и небольшая терраса.

9.

Incore Жилой

В этой квартире использованы красивые расслабляющие цвета. Еще один плюс - окна и гардеробная!

10.

Джермей Гамелин

Идеально подходит для мужчин благодаря паркетным полам, угольным стенам и мужскому дизайну.

11.

Райват

Благодаря естественному освещению, которое распространяется повсюду, квартиры выглядят еще более роскошно с этой открытой планировкой.

12.

Хазил аль-Хаким

Жирные полоски постельных принадлежностей придают больше интереса этому пространству.

Хорошо, что в этом есть просторная гостиная и столовая.

13.

Space Dart

В этой квартире видны прекрасные детали - от гладкой плитки до дорогих лиственных пород, а также прекрасный выбор мебели.

14.

Гильермина

Если вы живете с другой парой в своей квартире, эта планировка хороша, потому что в ней не только две спальни и ванные комнаты, но и две гостиные.Но вы должны делить кухню, по крайней мере, на некоторое время.

15.

Ахмет Назиф Сати

В этих апартаментах есть прачечная, гостевая ванная комната, кабинет, гардеробная и другие помещения, которые вы хотели бы иметь.

Он имеет ощущение дзен с использованием цветов и материалов.

16.

Саммит Чейз Апартаменты

У этого есть простая конструкция, обеспеченная легкий доступ к входу и гаражу.

17.

Дом Планологии

Мне здесь нравится деревянная колода, которая идеально подходит для отдыха.

Планировка этой квартиры действительно хороша и хороша для небольшой семьи.

18.

Голубая плитка в ванной комнате добавляет немного цвета в этой квартире с нейтральной цветовой палитрой.

19.

Tech N Gen

Мне нравится внешний вид этого. Одна из спален имеет собственный балкон, а гостиная тоже довольно просторная.

Есть даже кладовая и еще один балкон, который больше, чем в спальне.

20.

Indy Campus Apartments

Если ваша партия имеет прямоугольную форму и небольшую ширину, это может быть хорошим макетом.

Как вы находите планы квартир, которые мы показали здесь? Я знаю, что вы найдете это полезным, особенно если вы планируете свою собственную квартиру.

Вы также можете получить идеи о том, как вы можете украсить свое пространство.Те, что указаны выше, имеют две спальни, но вы также можете пойти с апартаментами с одной спальней, если вы единственный, кто живет там.

,

Планировка двухкомнатной квартиры

    две спальни

  • с двумя спальнями может быть четырех, пяти или шестикомнатной квартирой. «Flex 3» или «кабриолет 3» - это квартира с двумя спальнями, в которой есть место для дополнительной комнаты (третья спальня, столовая, комната, комната для прислуги, домашний офис и т. Д.)
  • Квартира с двумя спальнями и обычно четырьмя, пятью или шестью комнатами. Спальни могут иметь точную планировку или могут сильно различаться по размеру.Может быть одна главная ванная комната или главная спальня и ванная комната с другой ванной около центральной жилой зоны.
    квартира

  • Квартира (на английском языке США) или квартира (на британском английском языке) - это отдельная единица жилья (тип жилой недвижимости), занимающая только часть здания. Такое здание можно назвать многоквартирным домом или многоквартирным домом, особенно если оно состоит из множества арендуемых квартир.
  • Большое здание, содержащее такие апартаменты; квартира дом
  • набор комнат обычно на одном этаже жилого дома
  • Набор комнат, образующих одну резиденцию, обычно в здании, содержащем несколько из них
  • Набор комнат в очень большом или большом доме, выделенном для личного пользования монарха или благородного
  • - это четыре альтернативных рок-группы из Лондона, Великобритания.Они сформировались в 2005 году и в настоящее время подписаны на Filthy Lucre и Fleet Street Records. Группа гастролировала с такими группами, как The Bravery, Delays, Editors, Jimmy Eat World и British Sea Power.
    расположение

  • Процесс размещения материала на странице или в работе
  • акт выкладки (как при планировании чего-то)
  • Способ, которым части чего-либо расположены или разложены
  • план или дизайн чего-то, что выложено
  • В вычислительной технике макет представляет собой процесс расчета положения объектов в пространстве с учетом различных ограничений.Эта функциональность может быть частью приложения или упакована как повторно используемый компонент или библиотека. Движки веб-браузера иногда называют движками макета.
  • Способ, которым текст или изображения
.

Планировка двухкомнатной квартиры

    с двумя спальнями

  • с двумя спальнями может быть четырех, пяти или шестикомнатной квартирой. «Flex 3» или «Кабриолет 3» - трехкомнатная квартира с местом для дополнительной комнаты (третья спальня, столовая, комната, комната для прислуги, домашний офис и т. д.)
  • Квартира с двумя спальнями и обычно четырьмя, пятью или шестью комнатами. Спальни могут иметь точную планировку или могут сильно различаться по размеру. Может быть одна главная ванная или спальня и ванная комната с ванной рядом с центральная жилая площадь.
    квартира

  • Квартира (на американском английском) или квартира (на британском английском) отдельная единица жилья (тип жилой недвижимости), которая занимает только часть здания. Такое здание можно назвать многоквартирным домом или многоквартирный дом, особенно если он состоит из множества квартир для сдачи в аренду.
  • Большое здание, содержащее такие апартаменты; квартира здание
  • набор комнат обычно на одном этаже жилого дома
  • Набор комнат, образующих одну резиденцию, обычно в здании, содержащем число этих
  • Набор комнат в очень большом или большом доме, выделенном для частного использование монарха или благородного
  • Apartment - альтернативная рок-группа из четырех человек из Лондона, США. Царство.Они сформировались в 2005 году и в настоящее время подписаны с Filthy Lucre и Fleet Уличные Отчеты. Группа гастролировала с The Bravery, Delays, Editors, Jimmy. Ешьте Мир и Британское Морское Сила среди других.
    макет

  • Процесс размещения материала на странице или в работе
  • акт выкладывания (как при составлении планов на что-то)
  • Способ расположения или разметки частей чего-либо
  • план или дизайн чего-то, что выложено
  • В вычислительной технике макет - это процесс расчета положения объектов в космосе подвержены различным ограничениям.Эта функциональность может быть частью приложение или упакованный как повторно используемый компонент или библиотека. Движки веб-браузера иногда называются компоновщиками.
  • Способ размещения текста или изображений на странице
Камденские морские пальмы, Коста Меса, Калифорния

1850 Уиттиер Аве Коста Меса, Калифорния 92627 (866) 932-5582 Camden Sea Palms предлагает впечатляющие макеты квартир с океаном и взгляды двора. Наши квартиры с одной и двумя спальнями включают двойную раковину тщеславие, частные дворики и балконы, крытая парковка и стиральные и сушильные машины.В нашем закрытом сообществе, где разрешено проживание с домашними животными, вы найдете ультрасовременный фитнес центр, салон и бассейн в курортном стиле. Камден Sea Palms находится в нескольких минутах езды или езды на велосипеде от Ньюпорта и Хантингтон-Бич, а также Площадь Треугольника. Жители также наслаждаются легким

.

Смотрите также

Поиск