Строительство дач
Отделочные работы
Песок карьерный мытый
Щебень известняковый
Гранитный щебень
Коттеджные поселки
Ландшафтное проектирование
Архитектурное проектирование
Проектирование канализации
Реконстукция зданий

СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Стандартный ремонт квартиры


Типовой ремонт квартир под ключ в Москве, цены

ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Стены
1 Грунтовка бетоноконтактом кв.м. 100 ₽
2 Штукатурка стен до 20мм толщиной по маякам кв.м. 700 ₽
3 Штукатурка стен под правило кв.м. 600 ₽
4 Армирование стен штукатурной сеткой кв.м. 300 ₽
5 Устройство тепло-звукоизоляции стен кв.м. 300 ₽
6 Устройство стеклохолста кв.м. 300 ₽
7 Гидроизоляция стен мастикой кв.м. 650 ₽
8 Штукатурка стен под плитку до 30 мм толщиной кв.м. 700 ₽
9 Устройство перегородок в 1/2 кирпича кв.м. 1200 ₽
10 Устройство перегородок в 1 кирпич кв.м. 1500 ₽
11 Устройство перегородок из шлакоблоков, пазогребневых блоков кв.м. 1000 ₽
12 Устройство перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе (1 слой) кв.м. 1200 ₽
13 Устройство перегородок из ГКЛ на металлическом каркасе (2 слоя) кв.м. 1500 ₽
14 Облицовка стен ГКЛ на металлическом каркасе (1 слой) кв.м. 700 ₽
15 Облицовка стен ГКЛ на металлическом каркасе (2 слоя) кв.м. 850 ₽
16 Облицовка стен ГКЛ на монтажностроительном клее типа "Перфликс" (1 слой) кв.м. 700 ₽
17 Облицовка стен ГКЛ на монтажностроительном клее типа "Перфликс" (2 слоя) кв.м. 850 ₽
18 Монтаж дополнительного слоя ГКЛ кв.м. 200 ₽
19 Кладка стеклоблока шт 350 ₽
20 Замуровка окна шт 2500 ₽
21 Заделка швов, трещин, отверстий м/п 165 ₽
22 Обработка стен противогрибковым составом кв.м. 55 ₽
23 Проклейка швов ГКЛ армирующей лентой кв.м. 100 ₽
24 Монтаж коробов из ГКЛ (до 1м шириной) м/п 1200 ₽
Полы
1 Грунтовка в 2 слоя/бетоноконтактом кв.м. 100 ₽
2 Устройство сухих полов до 200 мм кв.м. 1200 ₽
3 Устройство стяжки полов до 300 мм кв.м. 1200 ₽
4 Армирование стяжки пола кв.м. 300 ₽
5 Выравнивание и заделка рустов, трещин, отверстий кв.м. 300 ₽
6 Гидроизоляция пола 3 слоя кв.м. 650 ₽
7 Устройство тепло-звукоизоляции пола кв.м. 400 ₽
8 Устройство наливных полов до 10/30 мм кв.м. 700 ₽
9 Засыпка полов "керамзитом" до 100 мм кв.м. 400 ₽
10 Прокладка демпферной ленты по периметру помещения кв.м. 100 ₽
11 Монтаж лаг на пол под фанеру, доску кв.м. 450 ₽
Потолки
1 Грунтовка в 2 слоя/бетоноконтакту кв.м. 100 ₽
2 Штукатурка потолка до 30 мм толщиной по маякам кв.м. 980 ₽
3 Заделка рустов (стыков плит) м/п 300 ₽
4 Обработка потолка антисептическим раствором кв.м. 100 ₽
5 Армирование потолков сеткой кв.м. 300 ₽
6 Устройство реечных подвесных потолков кв.м. 1500 ₽
7 Монтаж подвесного потолка "Армстронг" кв.м. 700 ₽
8 Устройство подвесного одноуровнего потолка их ГКЛ на мет. каркасе кв.м. 1200 ₽
9 Устройство разноуровнего потолка из ГКЛ на мет. каркасе с прямоугольными элементами кв.м. 1800 ₽
10 Устройство разноуровнего потолка из ГКЛ на мет. каркасе сложных геометрических форм с криволинейными элементами кв.м. 2500 ₽
11 Устройство тепло-звукоизоляции кв.м. 500 ₽
12 Протяжка потолка штукатуркой (под правило) кв.м. 980 ₽
13 Проклейка швов ГКЛ армированной лентой кв.м. 120 ₽
14 Устройство прямолинейных торцов потолочных конструкций из ГКЛ м/п 300 ₽
15 Устройство крив. торцов потолочных конструкций из ГКЛ м/п 300 ₽
16 Устройство фигурных потолков кон. Из ГКЛ (круг, солнце, звезда) кв.м. от 10000 ₽
17 Установка потолочного крюка для люстры шт 500 ₽
18 Монтаж коробов из ГКЛ (до 1 м шириной) м/п 1500 ₽
Проемы
1 Усиление проемов металлическим профилем м/п 2500 ₽
2 Штукатурка и грунтовка оконных проемов (до 400 мм шириной) окраска м/п 700 ₽
3 Устройство оконных проемов из ПВХ м/п 700 ₽
4 Устройство оконных проемов из ГКЛ, окрашивание м/п 1300 ₽
5 Устройство малярных углов м/п 150 ₽
6 Монтаж оконных откосов из ГКЛ (до 400 мм шириной) м/п 700 ₽
7 Оштукатуривание проемов (до 300 мм шириной) м/п 700 ₽
8 Оштукатуривание колонн, ригелей балок (до 500 мм шириной) м/п 700 ₽
9 Оштукатуривание арочных проемов м/п 850 ₽
10 Монтаж верхней части проема (до 1000 * 700 мм) м/п 1000 ₽
11 Монтаж арки из ГКЛ (до 1 м шириной, в имеющемся проеме) комп. 5000 ₽
12 Прорезание проемов в несущей стене (бетон, до 10 см толщиной) кв.м. 4500 ₽
13 Прорезание фигурного проема кв.м. от 5000 ₽
14 Прорезание проема в несущей стене (кирпич, гипс до 15 см толщиной) кв.м. 2500 ₽
15 Расширение проемов (бетон до 10 см толщиной) м/п 3000 ₽
16 Расширение проемов кирпич, гипс до 15 см толщиной м/п 1200 ₽
17 Монтаж арки из ГКЛ (от 1м до 2м шириной, а имеющемся проеме) комп. 4000 ₽

Полный прайс-лист на стандартный ремонт

Ремонт для многих тесно связан с потерей нервных клеток. Действительно, если делать все своими силами, то он может затянуться на недели или даже месяцы. Отсутствие грамотного планирования и дизайн-проекта приводит к существенному удорожанию всего процесса.

Если вы хотите получить хороший результат за относительно небольшие деньги, то наиболее оптимальным вариантом для вас будет стандартный ремонт квартиры под ключ. Данный вид является капитальным, который предполагает выравнивание всех поверхностей (пол, стены и потолок), монтаж или замену инженерных сетей (сантехника и электрика), но и использованием недорогих материалов в чистовой отделке: ламинат, обои, натяжной потолок и т.д. Вам не потребуется уделять ремонту много времени и принимать какие-либо решения в ходе его проведения, благодаря тщательной проработке всех нюансов еще до начала всех работ.

Что входит в перечень работ

Одним из направлений деятельности компании «Ремарт Комфорт» является типовой ремонт квартиры. Он включает в себя индивидуальное дизайнерское решение и составление архитектурного проекта, основываясь на специфике конкретного объекта.

Помимо подготовительного процесса, включающего в себя составление сметы, расчет стоимости чистовых и черновых материалов, стандартный ремонт предполагает выполнение следующих видов черновых работ:

  • Монтаж (замена) сантехники и электрики.
  • Стяжка пола и оштукатуривание стен.
  • Гидроизоляция стен и потолка в мокрых зонах.
  • Шпаклевка стен с последующей шлифовкой.
  • Устройство наливного пола.

Также на объекте выполняется стандартная отделка квартиры. Чистовые работы включают в себя поклейку обоев, укладку напольного покрытия, настенной или напольной плитки и установку натяжных потолков. Также устанавливаются светильники, розетки и выключатели.

Завершающий этап – это вывоз строительного мусора с объекта (в соответствии с требованиями СанПиНа) и сдача проекта заказчику.

Стоимость наших услуг

На нашем сайте указана нижняя граница стоимость всех ремонтных работ, выполняемых на объекте. В зависимости от сложности проекта, цена может быть иной. Обратите внимание, что расценки указаны без учета стоимости черновых и чистовых материалов.

Компания «Ремарт Комфорт» предлагает своим клиентам разумные решения, которые основываются на основе их финансовых возможностей и индивидуальных требований. Мы проводим типовой ремонт квартир под ключ в пределах Москвы. Замер и составление сметы – абсолютно бесплатно. Получить более подробную консультацию вы можете по телефону, указанному на сайте.


2020 Как составить бюджет на полный ремонт дома в Нью-Йорке

Руководство о том, что вы получите в разных ценовых диапазонах и по скрытым ценам

фотографий «После» Кейт Гликсберг для Sweeten

( выше ) Реконструкция полного дома Эрин + Крис

Хорошая отправная точка для бюджета на реконструкцию полноценного дома в Нью-Йорке составляет от до 100 долларов за квадратный фут (psf) , по словам генеральных подрядчиков из Sweeten, бесплатной платформы обновления, которая сопоставляет домовладельцев с лицензированными генеральными подрядчиками и отслеживает их проекты.

Эти сметные расходы на квадратный фут рассчитаны для всего дома (включая материалы), усредненного как по «мокрым» пространствам (ванные и кухни), так и по «сухим» пространствам (жилые комнаты, спальни, офисы и т. Д.).

Ниже приведена разбивка типичных начальных затрат:

  • Реконструкция полного дома в Нью-Йорке: $ 100— $ 200 фунтов стерлингов
    • Сухие помещения: $ 30— $ 50 фунтов стерлингов
    • Влажные помещения: бани начинаются с $ 400 фунтов на квадратный дюйм ; кухни начинаются с $ 300 фунтов стерлингов
  • Переоборудование кишечника со складами: $ 100— $ 200 фунтов стерлингов
  • Переоборудование без кишечника со складами: $ 100 фунтов стерлингов
  • Переоборудование кишки с настройкой: $ 200 - 300 фунтов стерлингов
  • Безрегулярная реконструкция с настройкой: долларов 200 фунтов стерлингов
  • Структурные факторы, широкие возможности настройки: 300 фунтов стерлингов и до
  • Разрешения на сантехнику: до $ 2 000 и выше $ 5000
  • Электрические разрешения: $ 900
  • Осмотр асбеста: $ 500— $ 1000

Стоимость ремонта кишечника по сравнению сбез излишеств

При капитальном ремонте всего дома следует учитывать текущие условия здания, требования к изменениям, пространственные проблемы и выбор материалов.

Термин «обновление кишечника» часто используется неофициально для любого проекта, где заменяются все видимые поверхности в комнате, но технически, при реконструкции кишки, внутренние стены снимаются до стоек и обрамляются или полностью выбиваются.

Кишки начнутся с верхней границы диапазона от $ 100 до $ 200 psf , а ремонт, в котором вы переделаете пространство внутри существующих стен, будет на нижнем конце.Например, в квартире площадью 700 кв. Футов с одной спальней ремонт будет проходить в диапазоне от долларов США 50 000 до долларов США 70 000 , тогда как ремонт кишечника, вероятно, превысит 100 000 долларов США .

Ремонт без внутренней отделки может включать в себя новую кухню и ванную, а также отделку полов, штукатурку и покраску, а также модернизацию материалов и отделки. Реконструкция кишечника будет включать в себя вышеупомянутые, а также более обширные работы, такие как замена стен, установка новых трубопроводов и систем электропроводки, перемещение дверных проемов и установка всех новых напольных покрытий.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут представлять уникальные проблемы, оценка на квадратный фут - это действительно приблизительная цифра для вас, чтобы начать. Вот обзор:

Основные затраты на ремонт дома

При оценке цены за квадратный фут объем работ обычно включает в себя следующее:

  • Базовый снос
  • Обрамление: каркасная, несущая конструкция, к которой относится Внутренние стены и другие системы прикреплены
  • Изоляция и гипсокартон
  • Электропроводка, включая розетки и выключатели
  • Сантехника
  • Системы отопления / охлаждения
  • Все видимые материалы и приспособления на кухнях и в банях (описано ниже)

Вы заметите, что это не включает в себя приборы.Кроме того, выбор, который вы делаете из видимых материалов, таких как плитка, полы, столярные изделия, краски, осветительные приборы, электроника и другие отделочные материалы, может существенно повлиять на стоимость вашего ремонта.

Например, в диапазоне от $ 100 до $ 200 psf материалы, как правило, представляют собой сборные или складские изделия и отделки, которые можно приобрести в обычных торговых точках. Шкафы в этом ценовом диапазоне обычно изготавливаются из МДФ (ДВП средней плотности). Плитка будет работать под $ 10 psf .Освещение будет стандартным, но основополагающим, в то время как оборудование может стоить всего несколько долларов за штуку. Вы сможете включать полы из цельного дерева, но они могут быть более короткими и узкими, из менее дорогого дерева. Работа будет аккуратной, чистой и хорошо установленной на этом уровне с более высоким качеством рабочей силы и навыками в верхней части диапазона.

Далее, от $ 200 до $ 300 psf , есть некоторые настройки для деталей, таких как соединения, столярные изделия и оборудование.Шкафы в этом ценовом диапазоне являются заказными или полу-заказными и могут включать встроенные модули. На этом уровне вы также увидите натуральный камень или желаемые искусственные столешницы, а также цельный паркет из массивной доски. Проекты по этой цене обычно не являются внутренними реконструкциями, а скорее реконструируют, которые сосредотачиваются на месте в существующих стенах.

Одна вещь, на которую следует обратить внимание: хотя подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, эта отрасль страдает от торговли. Цены, которые вы указали в любой момент времени, могут отличаться от шести месяцев или года.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашей общей цитате.

То, что вы получите за 300 долларов за квадратный фут и выше

Если вы платите $ 300 фунтов стерлингов или фунтов стерлингов или выше, есть вероятность, что могут быть такие факторы, как изменения планировки или структурные работы, такие как объединение квартир. Перемещение стен, добавление лестниц, смена газа и сантехники, а также электропроводка - все это способствует увеличению затрат на квадратный фут, а также увеличивает расходы за кадром (подробнее об этом ниже).Поскольку цены на кухни и бани выше, чем в других комнатах, больше из них равны более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 кв. Футов с тремя ванными комнатами будет стоить дороже, чем квартира такого же размера с одной ванной комнатой.

На этом уровне и за его пределами вы можете ожидать более широкие возможности индивидуальной настройки, изысканной отделки и роскошных материалов, таких как плитка ручной работы, экзотические деревянные зерна, натуральный камень и сделанные на заказ детали из столярных изделий, которые дополняют архитектуру дома.На этом уровне вы также можете увидеть нестандартные дверные проемы и подробные детали освещения. Там не будет много на пути готовых материалов, и качество изготовления должно быть на высшем уровне. Ремонт, поразивший все эти записи, может стоить более долларов за тысячу фунтов.

Бюджет для разрешений, проектирования и всего, что за кадром

1.) Проектирование

В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня участия в проекте, вам также могут понадобиться / потребоваться профессиональные услуги дизайнера.Существуют и другие сценарии, в которых требуется архитектор, в том числе для подачи заявки на получение разрешения, навигации по сложной системе утверждения или выполнения требований страхового покрытия. Архитекторы могут взимать фиксированную плату или процент от общей стоимости проекта. Другой вариант - это проектно-строительная фирма, которая объединяет услуги по проектированию и строительству в рамках одной платы и контракта. В этих случаях руководитель фирмы может выполнять оба аспекта работы, или же специально созданный дизайнер работает в штате или на службе.

2.) Требования к зданиям и городам

Если вы живете в кооперативном или кондоминиумном здании, вам, скорее всего, нужно будет представить свои планы - и, следовательно, потребовать архитектора - на доску вашего здания. Кооперативы, как правило, более строгие в ремонте, чем кондоминиумы, хотя многие кондоминиумы в настоящее время также принимают более строгие правила. Здания имеют свои требования; некоторые могут потребовать минимума страхового покрытия.

В некоторых соглашениях об изменениях требуется страховой депозит для покрытия возможного объема ущерба, а также может потребовать, чтобы вы оплатили сборы, понесенные советом кондо или кооператива за рассмотрение и утверждение вашего плана.Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут позволить себе работать в зданиях с более обширными спецификациями, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы для удовлетворения более высоких страховых требований.

Департамент зданий Нью-Йорка требует, чтобы вы получили разрешения на многие виды строительных работ, включая сантехнические, электрические и различные проверки в зависимости от существующего и планируемого пространства. Разрешения могут складываться: разрешение на электричество может стоить около 900 долл. США, разрешение на сантехнику может стоить до 2000 долл. США и 5000 долл. США, а проверка асбеста может составлять 500 долл. США.

3.) Снос и подготовка площадки

В зависимости от состояния исходного пространства, вам может потребоваться проделать большую подготовительную работу после сноса, но перед началом любой установки. Старые квартиры почти всегда требуют зачистки, выравнивания и штукатурки. Неровные полы и стены должны быть выровнены до того, как шкафы можно будет повесить, установить двери или установить плитку. Эти расходы определяются генеральным подрядчиком, когда у них есть возможность осмотреть ваше пространство.

4.) Накладные расходы

В отличие от затрат, связанных с видимыми материальными аспектами вашего ремонта, ценообразование для многих «невидимых» затрат может быть сложнее предугадать для среднего домовладельца. Хотя труд является очевидным, вы должны принять во внимание, что различные формы труда могут быть оценены по-разному. Например, электромонтажные и сантехнические работы обходятся дорого. А за прошедший год мастера-сантехники и электрики стали свидетелями роста расходов, «в первую очередь, из-за мер безопасности и сертификации, которые были наложены на эти торги Департаментом зданий», - сказал генеральный подрядчик Свитен Аарон.

Сантехника для каждого светильника в Нью-Йорке обычно стоит от до 150012 долл. За тысячу долл. США за штуку, поэтому для лицензированного сантехника будет стоить как минимум долл. За долл. Для прокладки новых линий для раковины, унитаза и ванны. В общем контракте, обезжиренное покрытие, техника, которая скрывает неровности и недостатки стены и обеспечивает максимально гладкую поверхность, является самым дорогим видом труда. В некоторых случаях может быть более доступным разрушить старые стены и установить новый гипсокартон.

Кроме того, вы должны отметить, что с точки зрения подрядчика, «рабочая сила» в предложении по бюджету может включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также и страховые, лицензионные и другие накладные расходы, которые поддерживают их бизнес. (Подрядчики обычно получают около 10–15 процентов прибыли, например, если в этом году они занимаются бизнесом на 2 миллиона долларов, они получают около 200 тысяч долларов.) Страховые и прочие расходы на ведение бизнеса увеличиваются из года в год, и хотя затраты не передаются 1: 1 клиенту, подрядчики должны повышать цены для поддержания операций.Некоторые показывают конкретную строку в бюджете для прибыли / накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

СМОТРЕТЬ ВИДЕО:

Советы по составлению бюджета на ремонт

После того, как вы учли каждую позицию в своем бюджете, выделите дополнительно 10–15 процентов в качестве подушки. Проекты могут превышать бюджет в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому хорошо ошибаться на всякий случай.

Многие факторы входят в оценки на квадратный фут.Если вы пытаетесь придумать план, соответствующий вашему бюджету, вот несколько советов подрядчиков и реставраторов:

Сочетание высоких и низких значений: Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимального воздействия. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного щитка, придерживаясь готового варианта для второй ванны. Сделайте свое собственное заявление там, где его действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где этого не будет.

Не экономьте на водопроводной и электрической инфраструктуре: Хотя эти аспекты, вероятно, не получат никаких комплиментов на вашем обеденном вечере, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этих работ.Если вы этого не сделаете, в долгосрочной перспективе могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

Фокус на кухнях и банях: Тратьте свои деньги здесь! Эти номера имеют наибольший потенциал при перепродаже.

Проконсультируйтесь с экспертами заранее: Если вы склонны нанимать архитектора или дизайнера для крупной трансформации, раннее их получение может помочь сэкономить деньги на вашем проекте, наметив четкий план, чтобы избежать изменений в середине потока. Выделите от 15 до 20 процентов своего бюджета для этого профессионала.В целом, наем лицензированных специалистов на ранних этапах является экономически эффективным способом предотвращения страховых проблем в будущем, используя их опыт во избежание ошибок, которые могут привести к задержкам.

-

Не знаете, как начать ремонт? Нажмите здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию реконструкции и поиске проверенного генерального подрядчика.

Sweeten выбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, масштабами и стилем каждого проекта. Следите за блогом, Sweeten Stories , за идеями и вдохновением для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

.
10 Советы по ремонту квартир · Архитектура Фонтана

В этом посте мы расскажем о некоторых советах, касающихся дизайна ремонта квартир и процесса завершения ремонта.

Сбить некоторые стены

Не бойтесь сбить несколько стен. Это может быть отличным способом открыть пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете сохранить большинство или все свои стены, и квартира работает отлично. Иногда вам нужно сбить их всех, чтобы получить макет, который работает для вас. Удаление стены - это серьезное дело, убедитесь, что ваш архитектор и подрядчик согласны с тем, что все в порядке.

Архитектор Хорхе Фонтан на ремонтной площадке

Открыть кухню

Во многих старых зданиях есть небольшие кухни, и почти всегда они огорожены стенами со всех четырех сторон. Сегодня людям нравится, когда открывает кухню , и часто кухня становится центральной частью квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт кухни, чем люди исторически.Кухни теперь имеют гораздо более приятный дизайн и гораздо важнее для обычного владельца квартиры.

Открытие кухни поможет увеличить пространство. Если у вас есть хорошие приборы и шкафы, это также увеличит эстетику пространства.

Дизайн открытой кухни в Tribeca Loft

Ремонт открытой кухни NYC

Душевые кабины против ванн в ваших ванных комнатах

Одна из самых больших тенденций ремонта квартир , которую мы заметили, это люди , которые снимают ванны и ставят в душах .Хотя я лично предпочитаю душ ванной, я не всегда рекомендую это. Я думаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты должен тщательно продумать, какие типы светильников вы хотите. Пожалуйста, обязательно продумайте это и посмотрите, что работает для вас. Конечно, помните, что маленьким детям нужны ванны.

Ниже представлен ремонт квартир на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душевой кабиной, а ванную в другой ванной оставить переделать.

Современная ванная комната UWS NYC

Ремонт бетонной ванной комнаты

Дизайн шкафа важен

Шкафы важны, поэтому при планировании квартиры убедитесь, что у вас достаточно шкафов. Вы можете посмотреть на встроенные модули. шкафы могут быть спроектированы и изготовлены на заказ, или вы можете работать с производителями шкафов

Современный дизайн шкафа

Перейти в выставочные залы

Наша архитектурная фирма расположена в Нью-Йорке.Здесь нет недостатка в выставочных залах для посещения, где вы можете получить идеи и увидеть примеры различных конструктивных особенностей квартир. Возьмите день и сходите в выставочные залы с вашим архитектором или дизайнером интерьера. Вы можете также хотеть пойти один. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены. Посмотрите, какие предложения они имеют для вас.

Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в выставочном зале

Понимание ваших дизайнерских услуг

Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете включенные услуги.Мой любимый вопрос - не только то, что включено, но и то, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш ремонт квартир архитектор является и не включает.

Включает ли ваш архитектор финишные чертежи с указанием всех материалов и изделий? Электрические и световые планы включены? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор выполнять посещения сайта и сколько. Услуги архитектурного ремонта сложны, и не все включают в свои цены одни и те же вещи.

Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк

Важна коммуникация и координация

Если архитектор и подрядчик не встречаются до начала ремонта, это действительно плохой знак. Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить с прозрачностью и координацией. Убедитесь, что все в команде находятся в общении и согласии. Проблемы возникнут и проблемы могут возникнуть. это не повод для паники, и никто не должен играть в игру с обвинениями.Команда должна работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, чтобы это было лучше для квартиры и для вас.

Спросите свою команду, как часто они будут на рабочем месте. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там каждый день каждый день, но они должны будут посещать достаточно часто, как это необходимо, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.

Архитектор Хорхе Фонтан на рабочем совещании по ремонту

Планируйте свою мебель

Вам нужно подумать о своей мебели.С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и планируем ее. Это поможет вам понять, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать скотч для раскладки мебели на полу перед покупкой. Обязательно используйте клейкую ленту, которая не прилипает слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.

Ремонт меблированных квартир NYC

Прочитайте ваше соглашение об изменении

У вашего кооператива или квартиры будет контракт, известный как соглашение об изменении .Убедитесь, что вы и все члены вашей команды прочитали соглашение об изменении. это проинструктирует вас о ваших обязательствах и о различных строительных правилах и положениях. В соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик должен быть рад помочь вам объяснить это. Вы можете посидеть с архитектором, чтобы рассмотреть его вместе.

Это ваша квартира

У всех, кого вы знаете, будет мнение по поводу ремонта вашей квартиры.Люди скажут вам, что вы должны делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. У вас есть последнее слово обо всем. Дизайн вашей квартиры, чтобы сделать вас и вашу семью счастливыми.

Профессионалы готовы помочь вам, чтобы никто не подтолкнул вас к дизайну, который вам не нравится. Обсудите и убедитесь, что к вашему мнению относятся серьезно и ваши проблемы решены. Вы самая важная сила в дизайне вашей квартиры.


Спасибо за чтение нашего блога советов по ремонту квартир.

Мы желаем вам удачи в ремонте вашей квартиры. Пожалуйста, не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Jorge Fontan

Это сообщение было написано Jorge Fontan AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени в Городском университете Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна в Колумбийском университете. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал ремонт и новые разработки различных типов зданий.

Недавно отремонтированные апартаменты полностью переосмысливают распределение пространства

Большинство ремонтных работ квартир являются косметическими, то есть они направлены на изменение атмосферы и декора без изменения способа разделения пространства или функционирования зон. Но есть также случаи, когда перераспределение пространства является основной целью, фокусируясь на функциональности. Обычно это касается экономичных квартир, где нехватка места является проблемой.

Посмотреть в галерее

Расположенная в Турине, Италия, эта квартира была отремонтирована в 2015 году, и проект был сосредоточен как на распределении помещений, так и на общем декоре и обстановке.Квартира площадью 70 квадратных метров, и ее ремонт был проект BLA! Ufficio di Architettura, офис в Турине, основанный в 2011 году, который занимается различными проектами в области архитектуры, городского планирования и ландшафтного дизайна.

Посмотреть в галерее

В ходе ремонта квартира была переоборудована двумя различными, но взаимодополняющими способами. С одной стороны, команда сосредоточилась на методах, которые позволили им трансформировать интерьер с архитектурной точки зрения. С другой стороны, был также акустический, термический взгляд на ремонт, когда клиент мог протянуть руку помощи, учитывая, что он профессионал в своей области.

Посмотреть в галерее

Квартира имеет двойную экспозицию как с Востока, так и с Запада, и команда воспользовалась этим различными способами. Обилие естественного света позволило им использовать нетрадиционные стратегии при структурировании пространства. Многофункциональный деревянный объем действует как разделитель между входом и основным объемом.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это коробчатое пространство служит ванной комнатой и гардеробной.Вторая многофункциональная структура определяет социальную сферу. Это открытый план этажа, который содержит кухню, гостиную и столовую. Все три функции образуют единую социальную область, в то время как каждая из них поддерживает свою индивидуальность.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Специальная конструкция с высокомодульной конструкцией предлагает размещение и хранение в центре комнаты. Эта зона служит уютной и непринужденной обеденной зоной с двумя скамьями, столом с квадратной столешницей между ними и множеством модулей для хранения, тщательно интегрированных во всю структуру.

Посмотреть в галерее

Разнообразие систем предлагает в квартире разнообразные места для хранения и демонстрации, включая горизонтальные отсеки, открытые полки, ящики и скрытые пространства. Модульность этой системы делает декор гибким, простым и воздушным, а также очень практичным и функциональным.

Посмотреть в галерее

Цветовая палитра, используемая для декора, варьируется от нейтральных оттенков, таких как белый и бежевый, до более специфических оттенков, таких как оттенки зеленого, натурального дерева и легкие оттенки розового, синего, оранжевого и красного в форме аксессуары и украшения.

.

Смотрите также

Поиск